目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-电脑免费版-2265安卓网

🧧🧧「五分钟弄懂」🧧🧧目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-电脑免费版-2265安卓网官方网站-APP下载(🦋2025好运滚滚🦋)💟系统类型:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆(官方)官方网站-IOS/安卓通用版/手机app💟天天大惊喜礼包💟,💟领不完的红包雨💟!现在下载,新用户还送新人礼包送新人礼包。《目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆》是一款非常经典的动作rpg手机游戏，游戏主要是以刀剑为主要特色，都是些名剑名刀，游戏中展示了大量的古代刀剑，可以供玩家收藏，你还可以扮演不同的角色进行战斗，同时游戏画面唯美人物帅气。

目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆游戏介绍

🦋2025-06-17 0:28🍁「五分钟报道」🍁【 目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-电脑免费版-2265安卓网 】💟支持:64/128bit位🦋系统类型:(官方)官方网站-IOS/Android通用版/手机APP(2025APP下载)《目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆》是一款汽车驾驶游戏，可以驾驶不同的汽车进行闯关，掌握好平衡不要让汽车掉下去，开始疯狂的驾驶表演，游戏有着有着各种惊险的赛道等你来挑战，有着流畅的游戏控制体验，快来下载。

🦋2025-06-17 14:47🔰5分钟理解🔰【 目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-电脑免费版-2265安卓网 】💟支持:64/128bit位🦋系统类型:(官方)官方网站-IOS/Android通用版/手机APP(2025APP下载)《目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆》是一款古风的冒险手游。操作自由度较高，可玩性何强！多样的玩法，别样的界面，让人很容易深陷其中！游戏体验感很强！邀请你们的好友加入，共同闯荡江湖吧！感兴趣的朋友们，欢迎下载体验体验

🦋2025-06-17 22:56🍭🍭「天天好运」🍭🍭【 目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-电脑免费版-2265安卓网 】💟支持:64/128bit位🦋系统类型:(官方)官方网站-IOS/Android通用版/手机APP(2025APP下载)《目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆》是一款无比真实的赛车挑战竞速游戏，能够在各种不同赛道上开始精彩刺激的挑战，崎岖的山道、丰富美景的沿海公路以及刺激的沙漠跑道在这里都能够体验，游戏中拥有多种竞速模式任你挑战，喜欢玩就来下载试试吧！

🦋2025-06-17 2:33🧧🧧「九分钟普及」🧧🧧【 目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-电脑免费版-2265安卓网 】💟支持:64/128bit位🦋系统类型:(官方)官方网站-IOS/Android通用版/手机APP(2025APP下载)《目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆》是一款二次元风格的放置养成战斗游戏,在游戏中玩家你要来通过抽卡的方式来获得各种强力角色,游戏中你要来对角色们来进行养成,不断地来提升战斗力,而且游戏中还有超多的副本可以来挑战,还有很多的丰厚福利发放,感兴趣的朋友们快来下载体验吧!

🦋2025-06-17 12:33🎀「4分钟爆料」🎀【 目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-电脑免费版-2265安卓网 】💟支持:64/128bit位🦋系统类型:(官方)官方网站-IOS/Android通用版/手机APP(2025APP下载)《目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆》是一款非常有趣的赛车游戏，极限汽车轨迹3d手机版玩家将在游戏中不断的进行各种有趣的特技赛车，同时玩家还能在游戏中不断的体验各种有趣的赛车，游戏给玩家极高的驾驶特技体验，感兴趣的朋友快来下载吧！

目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆版本特色

1. 🔝「六分钟解读」🔝 目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-电脑免费版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V7.5.5.7(安全平台)登录入口🦋《目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆》提供了美女直播平台，映客直播是正规平台，可以直接开直播赚取收益，这里入驻各类明星达人，还有素人，网络红人等等一些。让用户能够观看精彩的才艺直播间。全新的直播模式，让用户能够体验更多。如果你也喜欢的玩直播的话，赶紧来下载站体验吧！

2. ✅「一分钟报道」✅ 目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-电脑免费版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V75.86.7.78(安全平台)登录入口🦋《目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆》是一款可以在游戏中体验汽车改装的全新赛车游戏，可以解锁各种工具对汽车进行改装打造出的高配置的赛车进行pk，炫酷的游戏画面能够带带来真实的游戏游戏体验，全新精彩竞技，喜欢的话就来下载试试吧！

3. 🍁1分钟明白🍁 目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-电脑免费版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V51.41.7.54(安全平台)登录入口🦋《目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆》是一款超棒的仙侠游戏。随时随地野外激情对战；各种神兽坐骑轻松驾驭。顶尖装备，豪华礼包。万人在线作战，乐趣无穷。你还在等什么？快来2265安卓网下载吧！

4. 🛸3分钟科普🛸 目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-电脑免费版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V16.76.84.76(安全平台)登录入口🦋《目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆》是一款由腾讯巨资代理的重磅暗黑系动作手游，素有国产暗黑3的美名，视网膜级别的的高清画质，对于手机端的深度优化使得该游戏一上线就甩开同类游戏一个大阶段，在海外已有成熟的运营经验，通过针对国人游玩喜好的变化，带来无与伦比的爽快体验，想感受最纯正的暗黑魔幻手游吗？那就快来2265安卓网下载吧！

5. 🥕🥕「2分钟解答」🥕🥕 目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-电脑免费版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V86.79.15.9(安全平台)登录入口🦋《目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆》是一款拥有清新游戏画风的赛车游戏。EcoDriver全新游戏赛道、更多游戏玩法趣味性十足、挑战你的操作极限、在游戏的同时玩家还可以搜集更多金币、各种地形玩法更加经典、驾驶你的汽车在各种道具上愉悦行驶。喜欢就来2265安卓网下载体验吧！

6. 🔝「2分钟解读」🔝 目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-电脑免费版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V49.99.5.92(安全平台)登录入口🦋《目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆》是一款竞速赛车的手机游戏，游戏中采用简约的画面设计，游戏中玩家将驾驶各种赛车进行刺激的竞速对决，多样化的游戏地图和赛道，带给玩家最真实的驾驶快感，喜欢的朋友来2265安卓网下载吧！

7. 🍁四分钟说明🍁 目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-电脑免费版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V82.7.9.67(安全平台)登录入口🦋《目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆》是一个很不错的海上模拟驾驶游戏哦！游戏中玩家将体验驾驶豪华游艇的快感，3d超高清画面呈现，给你最最真实的代入体验，而且这里的关卡很丰富，玩家可以自由体验！

8. 💘8分钟爆料💘 目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-电脑免费版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V77.9.42.86(安全平台)登录入口🦋《目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆》是一款赛车竞速类游戏，游戏画面采用像素风进行展现，游戏加入融合了方块的游戏元素，玩家在游戏中需要驾驶自己的自行车并且躲避道路上的各种其他的车辆进行形式！感兴趣的玩家快来下载吧！

9. 💥「一分钟爆料」💥 目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-电脑免费版-2265安卓网官网-APP下载🍀🦋🍀支持:winall/win7/win10/win11🍉系统类型:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V72.14.69.98(安全平台)登录入口🦋《目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆》是一款修仙题材的角色扮演类的手游，游戏中设计有丰富的游戏剧情！玩家在游戏中参与游戏主线剧情，完成任务结识新的小伙伴一起进行冒险！游戏中还设定有更多的社交互动玩法，增加游戏的粘性！

目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆下载方式:

①通过浏览器下载

打开“目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆”手机浏览器（例如百度浏览器）。在搜索框中输入【目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆】的应用的全名，点击下载链接【odoowo.cn】网址，下载完成后点击“允许安装”。

②使用自带的软件商店

打开“目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆”的手机自带的“软件商店”（也叫应用商店）。在推荐中选择【目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆】的软件，或者使用搜索功能找到您需要的应用。点击“安装”即 可开始下载和安装。

③使用下载资源

有时您可以从其他人那里获取已经下载好的【目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆】应用资源。使用类似百度网盘的工具下载资源。下载完成后，进行安全扫描以确保没有携带不 安全病毒，然后点击安装。

目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆安装步骤:

🥕🥘🥕第一步：🦊访问目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆官方网站或可靠的软件下载平台：访问（http://example.odoowo.cn/）确保您从官方网站或者其他可信的软件下载网站获取软件，这可以避免下载到恶意软件。

🥕🥘🥕第二步：🌽选择目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆软件版本：根据您的操作系统（如 Windows、Mac、Linux）选择合适的软件版本。有时候还需要根据系统的位数（32位或64位）来选择目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆。

🥕🥘🥕第三步：🍉 下载目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆软件：点击下载链接【odoowo.cn】或按钮开始下载。根据您的浏览器设置，可能会询问您保存位置。

🥕🥘🥕第四步：🐯检查并安装目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆软件： 在安装前，您可以使用 杀毒软件对下载的文件进行扫描，确保目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆软件安全无恶意代码。 双击下载的目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆安装文件开始安装过程。根据提示完成安装步骤，这可能包括接受许可协议、选择安装位置、配置安装选项等。

🥕🥘🥕第五步：🆗启动目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆软件：安装完成后，通常会在桌面或开始菜单创建软件快捷方式，点击即可启动使用目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆软件。

🥕🥘🥕第六步：💫更新和激活目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆软件： 第一次启动目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆软件时，可能需要联网激活或注册。 检查是否有可用的目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆软件更新，以确保使用的是最新版本，这有助于修复已知的错误和提高软件性能。

特别说明：目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆软件园提供的安装包中含有安卓模拟器和软件APK文件，电脑版需要先安装模拟器，然后再安装APK文件。

目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆使用讲解

🌽第一步：选择/拖拽文件至软件中点击“🦋添加目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆”按钮从电脑文件夹选择文件《🦋ky -ayx-jy🦋example.odoowo.cn》，或者直接拖拽文件到软件界面。

🌽第二步：选择需要转换的文件格式 打开软件界面选择你需要的功能，目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆支持，PDF互转Word，PDF互转Excel，PDF互转PPT，PDF转图片等。

🌽第三步：点击【开始】按钮点击“开始转换”按钮， 开始文件格式转换。等待转换成功后，即可打开文件。三步操作，顺利完成文件格式的转换。

进入目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆教程

1.打开目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆，进入目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆前加载界面。

2.打开修改器

3.狂按ctrl+f1，当听到系统“滴”的一声。

4.点击进入目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆，打开选关界面。

5.关闭修改器(不然容易闪退)

以上就是没有记录的使用方法，希望能帮助大家。

目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆特点

🦋2025-06-17 9:51 🍒4分钟看懂🍒【 目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-电脑免费版-2265安卓网 】系统类型:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2025APP)【下载次数4243】🥕🥘🥕支持:winall/win7/win10/win11💟💟现在下载,新用户还送新人礼包💟《目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆》是一款好玩的魔幻风格的角色战斗手游，可以进行自由交易，获得更加厉害的武器装备，实力均衡，各种势力开始组建，选择你的职业，获得无上荣光，快来下载吧！

🦋2025-06-17 11:32 💟💟「九分钟看懂」💟💟【 目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-电脑免费版-2265安卓网 】系统类型:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2025APP)【下载次数32586】🥕🥘🥕支持:winall/win7/win10/win11💟💟现在下载,新用户还送新人礼包💟《目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆》是一款好玩的武侠风格的战斗手游，玩家在这充满了炫酷技能的世界中进行战斗，你可以拥有超萌的坐骑与你一起并肩战斗，各种竞技玩法，超级多的游戏怪物等你来战。

🦋2025-06-17 3:33 🧧🧧「1分钟看懂」🧧🧧【 目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-电脑免费版-2265安卓网 】系统类型:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2025APP)【下载次数1】🥕🥘🥕支持:winall/win7/win10/win11💟💟现在下载,新用户还送新人礼包💟《目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆》是一款超级美的仙侠rpg类角色扮演手游，以全新巨制的3D动画效果描绘了整个游戏背景，给人美轮美奂的视觉效果，超级炫酷的神兽坐骑任你选择，带你在修仙世界自由翱翔。

🦋2025-06-17 2:52 ✅9分钟明白✅【 目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-电脑免费版-2265安卓网 】系统类型:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2025APP)【下载次数536】🥕🥘🥕支持:winall/win7/win10/win11💟💟现在下载,新用户还送新人礼包💟《目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆》是一个非常有趣又好玩的手机趣味卡车模拟驾驶类型的休闲小游戏。在游戏中玩家将体验到卡车模拟驾驶的愉快体验，游戏中玩家需要根据任务要求驾驶卡车将货物运送到指定的任务地点，游戏玩法轻松有趣，还能获得大量的奖励。感兴趣的朋友们快来下载试试吧！

🦋2025-06-17 1:32 🎁🎁「五分钟秒懂」🎁🎁️【 目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆,全面释义、专家解析解释与落实与警惕虚假宣传 解析与释义-电脑免费版-2265安卓网 】系统类型:目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2025APP)【下载次数5626】🥕🥘🥕支持:winall/win7/win10/win11💟💟现在下载,新用户还送新人礼包💟《目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆》是一款十分刺激真实的赛车竞速游戏,在游戏中玩家你要来进行各种赛车竞速比赛,在城市中各地来参加比赛,游戏中还有很多的赛道类型可以来选择,汽车的种类也是非常的多,可以来供玩家们获得,还有真实的天气模拟,玩起来体验很不错的,感兴趣的朋友们快来下载体验吧!

相关介绍

🔥2⃣0⃣2⃣5⃣🍀目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆APP下载安[这里汇聚了大量各类优秀的主播和内容创作者，各类热门的直播内容，满足不同用户的口味需求，用户可以通过弹幕、评论等方式与主播和其他观众进行实时交流，走过路过的小伙伴们可千万不要错过了！]目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆是一款提供了不同款式的雪佛兰，驾驶心仪车辆来展开精彩竞速。改游戏不管是从画面还是声音以及玩法上都打造了极具代入感的真实体验，选择你的汽车来逐一体验不同地图！热血竞速一触即发。

目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆更新内容

一、

北京章哥，房地产从业20年，买房通晓业内门道，理清2025年全年免费资料大全和新澳2025正版免費資料我不做所谓的思路“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。购房

一

Q:

请问，建议我在海淀区成府路20号院有一套一室一厅，北京2016年上半年购买，买房东西朝向，理清43.3平米，思路是购房电梯房，楼层在中间，建议贷款还有50万待还，北京属于学院路学区。买房

孩子明年上小学，理清我工作在西城新街口地区，单位有政保，现在在想换房到这边，有希望上黄小（据了解，前提是户口落在新街口片区）。卖房前手头有100w。未来能接受每个月房贷8000元。

想咨询您，如果卖掉海淀房子换房至新街口，您推荐哪个小区？如果上不了黄小，西城北部您推荐哪个学区？另外，在西城买一百多万的平房占坑靠谱吗？

A：

1、成府路的2025年全年免费资料大全和新澳2025正版免費資料这套房价值多少钱？减去贷款能有300万左右吧？月供8000最高对应200万之内贷款，300+100+200=600万，税费是否也包括了？再留出装修等备用金，买500多万的吧，550最高。是这个预算吗？

2、这预算在新街口不算高，那就别限定哪个小区了，还是以具体房源为主吧。先让中介按总价匹配房源，然后看房的时候计算租售比，同等房源的情况下，哪个数值低就是学区溢价低，意味着性价比高。

3、我没明白，既然单位有新街口的政保，那还琢磨什么换学区啊？难道只要不能确定黄小就不要政保了吗？这也太霸气了。

但这也没法操作啊，房籍户籍只要落在了新街口，那除非单位的能量强大，否则不可能随便跨区。但如果是大政保就提前知道了，也就没必要限定新街口了。

再者说只要到了信息采集阶段，换学区就几乎来不及了，全款都够呛，何况还得贷款呢，我也没听说过敢这么操作的。

4、北部推荐哪个学区，肯定金德月啊，仨顶级学区，600万也都能买到房。但还是这话，没听说过这种操作，普通人都不敢这么想，太疯狂了。我建议还是老老实实的用政保吧，没必要折腾，都没必要瞎琢磨。

5、买100多万的平房占坑，这房够小的，但只要大中介的都靠谱儿。不放心的话就去派出所问问，过道房什么的他们都有备案，不让迁户和上学。另外这种房就是纯占坑儿，用完了学位就尽快出手吧。

仅供参考。

二

Q:

请问，我现在住房山，孩子二年级下学期，考虑到市里离我上班近的地方买房转学，我现在工作的地方在月坛学区，但有一个换工作的地方在健德门附近。家里换房预算有限，所以在犹豫，是买月坛，还是换工作买到朝阳那边去。孩子目前成绩一般，换学区房主要目的是想减轻他将来中考的风险。

两边对我来说各有利弊：

月坛：利在于不用换工作，地段已经很熟悉了，而且月坛学区高中升学率貌似很高。弊在于贵，买的话只能买老破小。

朝阳：利在于便宜一点，另外离我老公单位和我可能换的工作以后的单位都比较近。弊在于担心朝阳目前学习风气比较卷，高中升学率又不高。

主要想问您的是，一是朝阳和西城月坛学区的高中升学率差异有多大，朝阳靠东边这一片的几个学区升学率情况会不会好一些。二是综合利弊，您觉得我应该考虑买哪里的房子，如果买朝阳的话，推荐哪个学区？（我们是转学，没办法参加初中的直升）

A：

1、高中升学率？如果是指包括职高技校和民办校的话都95%以上，或者说北京孩子只要是想上学，那就肯定有学上。但这种统计没什么意思，如果是公办普高率的话，北京的整体“真实平均值”是70%左右。其中东西城在80%以上，其他各区多数在60%以上。

但具体学区和各校的普高率我不知道，这还是咨询搞教育的吧。而且北京只有东西海有强学区概念，其他各区都是某些单校实力强，没必要把比例分摊到学区。

2、如果孩子的成绩不是特别好，那常规建议是首选西城，普娃跟着大部队至少不吃亏。朝阳则是对牛娃更友好，无论是单校、点招还是2+4都能占便宜。另外朝阳的好高中少，排名靠后的高中都意义不大，到高考时全年级都没几个一本。

3、选学区只能家长定，外人不好建议。朝阳那就首选几个牛校学区吧，东部的80和成本，东北的清朝、陈分+清朝望京，北部的朝外、嘉铭和人朝。既然是预算能买在月坛，那朝阳的这些学区都能买到。如果只买对口中学的房子，那至少是溢价率相对低，也有可能买到没溢价的，朝阳特色。

转学是西城区不能参与直升，朝阳则是九年制和单校为主，只要进入了对口校，或者小升初房户合一的都能正常升学。

4、另外多说一句，全北京所有不错的学校都很卷，学校越好卷的越狠，渣校才是快乐教育呢。朝阳牛校确实卷孩子，但家长相对省心，陪着就行了。东西海则看学校氛围吧，但如果想提升成绩，家长得跟着孩子一块儿卷。

仅供参考。

三

Q:

请问，我是孩子出生后，从石景山换房换到了朝阳，当时也是咨询后，在价格能承受范围内，选了南湖东园二区，对应初中是陈经伦分校，我孩子现在4岁了，南湖东园二区房子老小区，小三居，感觉居住又觉得有点小～所以又产生了想换房的想法。

所以想结合孩子上学，换大点房子的诉求，结合手里的预算还有300万，可以卖掉南湖东园二区的房子（当时700万买的），能不能给些建议。我上班在望京，爸爸上班在北辰～还希望给些考虑的方向。

A：

1、结合孩子上学，换大房子，那如果还在望京就看清朝望京学区对应的几个小区，学校好，房子因为只对口中学而没溢价，居住的性价比更高。有价格相对低的，增加面积不算难。

也可以看同为陈分学区的，毕竟总价提升到千万了，那这种时期有可能买到不带溢价的学区房，就拿几个商品房小区，看房时让中介算算租售比就行。

2、如果是在北辰，那就看中学对口朝外的。从学校角度可以算有所提升，单独对口中学的也没什么溢价，居住的性价比更高。另外也可以看博世祥园这种，高总价的就没什么溢价了，各项兼顾。

另外如果是自住为主，也可以看汇园这种老公寓，曾经的全北京第一豪宅，甚至是全国第一个城市豪宅，质量和品质都很好。价格走势这些年偏弱，但对应的就是居住的性价比高。

3、另外也可以看看嘉铭东区的，典型的就是嘉铭和融华世家那几个，学校好+溢价不高，或者没什么溢价，算各项兼顾。

仅供参考。

四

Q:

请问，通州区有一个106的房子适宜居住不打算置换，孩子今年4年级，考虑xsc，预算400以内买一个上学或者占坑的房。求推荐东城还是朝阳？东城资源更丰富且压力小，但朝阳有单校划片（陈本，清朝）。盼章哥专业分析。

A：

1、上学或占坑的房，这有什么区别吗？400万之内在东西海朝都算占坑房，都是用来占学位上学的。

2、东城还是朝阳，常规就是牛娃肯定去朝阳啊，普娃更适合东城。因为既然是小升初跨区，那牛娃如果在东城就只能是凭运气派位，万一排进普校不就吃亏了吗？所以最好来朝阳，牛校大多数都能单校划片，进入牛校的概率高，在校内能得到更好的资源和氛围。

普娃就在东城就无所谓了，无论进入什么学校，得到的资源其实都差不多，跟着大部队齐步走也挺好的，不吃亏。

3、所以这就评估自家孩子的天分和努力程度吧，没有标准方案，只看哪里适合自己。

4、另外多说一句，东城的人均资源比朝阳丰富是肯定的，但所谓压力小就看家长的预期了。期望值不高的话在哪儿都没什么压力，都是快乐教育。期望值高在哪儿都压力大，而且学校越好，周边牛娃越多的地方压力越大。

仅供参考。

关注“章哥说买房”公共号，有房产相关问题可以向我提问。

二、 1.修复目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆已知Bug。2.新服务。

三、修复目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆已知bug;优化用户体验

四、1，目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆交互全面优化，用户操作更加便捷高效;2，主题色更新，界面风格更加协调;3，增加卡片类个人数据

五、目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆-千万商品随意挑选，大图展现商品细节-订单和物流查询实时同步-支持团购和名品特卖，更有手机专享等你抢-支付宝和银联多种支付方式，轻松下单，快捷支付-新浪微博，支付宝，QQ登录，不用注册也能购物-支持商品收藏，随时查询喜爱的商品和历史购物清单。

六、1.目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆bug修复，提升用户体验;2.优化加载，体验更流程;3.提升安卓系统兼容性

七、1、目前-777788888管家婆免费与7777788888精准管家婆修复部分机型bug;2、提高游戏流畅度;